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Chatbot de WhatsApp para corretores de imóveis que não deixa cliente sem resposta

Name: Agente de IA da Certu marcando um horário no WhatsApp
Uploaded: 2026-08-20
Duration: 17 s
Description: Gravação de uma conversa real com um agente Certu no WhatsApp: o cliente pergunta o preço do clareamento, a IA responde, oferece a avaliação gratuita, marca para quinta às 14h e confirma o horário.

Lead de portal esfria em minutos. O agente responde na hora, qualifica o que a pessoa procura, agenda a visita e faz o follow-up que ninguém tem tempo de fazer.

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Resposta rápida

Agente de IA no WhatsApp para corretor de imóveis é o atendente automático de Certu, que responde o lead de portal nos primeiros minutos, enquanto ele ainda está quente: qualifica se é compra ou locação, região, faixa de preço e se é financiamento ou à vista, responde condomínio e IPTU do imóvel anunciado e agenda a visita.

O que muda na sua operação com um agente de IA?

Muda quem responde primeiro: a mensagem deixa de esperar você e é respondida na hora. Estas são quatro situações do dia a dia da sua operação antes e depois do agente Certu.

HojeLead do portal chega enquanto você está em visita e espera duas horas

Com CertuAtendido em segundos: compra ou aluguel, região, faixa de preço, tudo qualificado

HojeVisita marcada por telefone em três tentativas

Com CertuVisita agendada na conversa, com confirmação no dia

HojeInteressado que "vai pensar" nunca mais é procurado

Com CertuFollow-up automático dias depois, reabrindo a conversa

HojeMesmas perguntas sobre o mesmo imóvel dezenas de vezes

Com CertuCondomínio, IPTU, vaga, aceita pet: o agente responde pelos imóveis que você cadastrar

Como é uma conversa atendida pela IA?

Gravação real de um agente Certu (clínica de demonstração), 17 segundos.

Vale mais a pena um agente de IA ou o atendimento manual para corretores de imóveis?

O agente ganha nas tarefas que se repetem, e a pessoa continua ganhando no que exige julgamento. No manual alguém da sua operação precisa parar o que está fazendo; com o agente Certu a resposta sai sozinha e você entra na conversa quando quiser.

Frente	Do jeito manual	Com o agente Certu
Lead que chega de portal	Esfria em minutos enquanto você está numa visita	Respondido nos primeiros minutos, ainda quente
Pergunta de condomínio, IPTU e metragem	Exige abrir o cadastro do imóvel no meio da rua	Respondida na hora pros imóveis que você cadastrou
Qualificação do interessado	Descobre-se na visita que a faixa de preço nunca fechava	Compra ou locação, região, faixa e financiamento coletados antes
Visita agendada	O cliente esquece e você perde a manhã	Confirmação automática no dia da visita
Lead que esfriou	Fica no histórico, porque follow-up dá trabalho	Retornos educados e espaçados, do jeito que um bom corretor faria
Pergunta se aceita pet	Some no meio das mensagens e vira desencontro na visita	Respondida pelo cadastro do imóvel, antes de alguém se deslocar

O que o agente de WhatsApp faz para corretores de imóveis?

Ele faz o atendimento que hoje é seu. Você ensina o negócio uma vez no Cérebro, a base de conhecimento de Certu, e o agente responde aos clientes do seu jeito, com as suas regras.

Qualificação de leads

Compra ou locação, região, faixa de preço, financiamento ou à vista, prazo. Lead chega pronto pra você priorizar.

Agendamento de visitas

Horários combinados na conversa, com confirmação automática no dia da visita.

Informações do imóvel

Valor, condomínio, IPTU, metragem, aceita pet, vaga: respondido na hora pros imóveis cadastrados.

Follow-up persistente

Quem esfriou recebe retornos educados e espaçados, do jeito que um bom corretor faria.

Documentação e próximos passos

Explica documentos pra proposta, locação ou financiamento conforme seu processo.

Que perguntas os clientes mandam no WhatsApp?

São sempre as mesmas, e o agente responde cada uma delas sozinho. Estas mensagens do dia a dia da sua operação deixam de depender de você estar com o celular na mão.

Esse apartamento do anúncio ainda está disponível? Qual o valor do condomínio e do IPTU? Aceita financiamento? E FGTS? Posso visitar sábado de manhã? Aceita pet? Tem algo parecido nessa região até 400 mil?

Como o agente começa a atender na sua operação?

Em três passos, no mesmo dia. Sem instalação, sem código e sem trocar o número que os clientes já conhecem.

Ensine o seu negócio

Numa conversa, você explica serviços, valores, horários e regras, como explicaria pra um funcionário novo.

Conecte o WhatsApp

Leia um QR code com o número que seus clientes já conhecem. Pronto em minutos.

O agente atende

Responde na hora, agenda, faz follow-up e registra cada contato no CRM incluído. Você assume qualquer conversa quando quiser.

Quanto custa um agente de IA no WhatsApp para corretores de imóveis?

O plano Start custa R$ 349 por mês e já traz o agente de WhatsApp, o Cérebro do seu negócio, o CRM, o follow-up automático e os assistentes de IA, que vêm em todo plano pago. O Pro custa R$ 549 por mês e acrescenta a landing page, a carteira e 5 pessoas na equipe em vez de 3. Sem fidelidade e sem taxa de implantação.

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Crie o agente, conecte o WhatsApp e veja funcionando na sua operação antes de pagar. Você só paga quando escolher um plano, e cancelando antes você não paga nada.

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Perguntas frequentes de corretores de imóveis

O agente atende lead de portal?

Sim. Chegou no seu WhatsApp, ele qualifica na hora, a qualquer hora do dia.

Ele conhece meus imóveis?

Você cadastra sua carteira uma vez e atualiza quando quiser. Ele responde só com o que está lá, sem inventar.

E se o cliente quiser negociar valor?

Negociação é sua. O agente registra a intenção, avisa você na hora e agenda a conversa.

Funciona pra locação e venda juntas?

Sim. O agente identifica a intenção logo no início e conduz o fluxo certo.

Em quais outros segmentos o agente Certu funciona?

Em qualquer negócio que atende por WhatsApp, porque o Cérebro é escrito por você. Estes segmentos têm o dia a dia mais parecido com o seu.

Agente de IA para imobiliárias Agente de IA para corretores de seguros Agente de IA para advogados Agente de IA para arquitetos

Onde ler mais sobre o agente de WhatsApp de Certu?

Estas páginas explicam o mesmo agente por outro ângulo: funcionamento, preço, dúvidas comuns e comparações entre plataformas.